本项目位于杭州市余杭创新基地海创园区块内。以打造吸引海外高层次人才创业创新、吸引高科技项目和高新技术产业入驻的创新科技，研发中心为主新兴园区，建设单位即招标人为尚越光电科技有限公司，项目资金为自筹。

本项目公开招标确定设计单位，招标代理单位为浙江耀华工程咨询代理有限公司，现将本次招标内容和投标资格条件等公告如下：

一、项目概况及招标范围：

1、项目概况：

项目位于杭州市余杭创新基地海创园区块内。以打造吸引海外高层次人才创业创新、吸引高科技项目和高新技术产业入驻的创新科技，研发中心为主新兴园区。

2、招标范围：

2.1、规划用地性质：商业办公用地（C2）；

2.2、用地面积：28766平方米；

2.3、容积率：1.5-2.0；

2.4、建筑密度：≤30%；

2.5、建筑限高：50米（黄海标高）；

2.6、绿地率：≥25%；

2.7、用地面积及用地红线以实测为准；

2.8、按规范配置停车泊位；

2.9、低、多层建筑应按图示后退道路红线，高层建筑按规定增加后退距离,沿道路交叉口根据道路设计方案增加后退；

2.10、办公建筑标准层高控制在3.6-4.2米，且地块内不得设置围墙；

2.11、建设方案功能布局、空间关系、建筑风格须符合海创园城市设计和控制要求；

2.12、地块内商业建筑面积不得大于地上总建筑面积的10%,不得设置沿街商业；

2.13、其他要求以国家、地方规划管理规定和技术规范为准。

2.14、设计费用，设计总费用的报价或费率报价以及计算方法。

2.15、服务承诺，常规设计服务承诺及施工过程中的设计配合等。

3、方案提交时间：

原则定为，报名结束资料发放完毕后，20个日历天后，各投标人提交设计方案的所有相关资料，经评审后公告预中标人。

二、投标单位资格条件

1、投标人资质要求：具有国家建设部颁发的甲级建筑设计及以上资质；

2、企业未有不良诚信记录档案，以当地主管部门为准；

3、本项目不允许联合体单位投标。

三、报名资料要求，报名时应提供以下资料

1、资质证书和营业执照复印件加盖公章或分支机构公章

2、公司简介

3、联系人姓名、电话、电子邮箱等

四、报名时间

1、报名时间为2012年1月19日——2012年1月21日

2、上午8：30-11：30， 下午14：00—16：30。

五、报名地点

杭州市余杭区南苑街道南大街326号（时代广场1#楼A座17层1706室）

六、联系方式

招标人：尚越光电科技有限公司   0571—89050630

招标代理单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司   朱先生  0571—86320727